2020年是留钱还是买房「行情分析」

2020年08月03日 22:47:02 76042阅读

房价是一个关乎民生的大问题,近些年由于国家的严格调控,房价有被打压的迹象。但是供需关系决定价格,一二线城市人口的净流入较多,对住房的需求日益增多,所以这部分城市的房价,仍会上涨。根据社科院发布的最新消息可以看出,2020年房价预计平均增长3.6%。这个数字很值得玩味,对于炒房客来说,有利可图,对于刚需者来说,增速减缓适合入场。

2020年是留钱还是买房「行情分析」

2020年现在这个时机该不该买房呢?

炒房客该不该买房?

3.6%看似是个不错的收益率,比大部分银行理财产品要高出许多,甚至比一般基金、股票的收益还要高,纯从投资角度来说,这个收益率可以接受。那么,炒房客现在适合入手吗?答案是否定的,虽然依据供需关系决定价格,一二线城市的人口净流入仍在增加,预期房价仍会上涨。但是在经济学之外还有政策引导,国家伸出了一个无形的手来管理房地产市场,实行“住房不炒”的政策,所以将自己的大量资产投资到具有封闭期,且收益预计逐年下降的产品里是不明智的选择,因此不建议炒房客此时购房。

2020年是留钱还是买房「行情分析」

2020年刚需购房者该不该买房?

一二线的房价在长期来看仍是上涨的,只是上涨幅度在不断降低而已,所以真正的刚需者买房,应该越早越好,此时入场是最佳时机。但是要根据自己的经济情况而定,为了买房可以适当负债,但如果过度负债影响了正常生活,就会得不偿失、得不偿失。另外,房屋的租赁市场已经成熟,租房住也不失是一种聪明的生活方式。

2020年是留钱还是买房「行情分析」

总结:炒房客的盈利空间过小,风险过大,不适合此时买房,刚需购房者可以此时买房或者选择长期租房。在2020年是选择留钱还是选择买房,还要根据自己的个人需求和情况而定,如果自己犹豫不决可以多问下身边人,毕竟他们对你的情况比较了解。

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